Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heemsteedseweg 30 in Houten 3992 LS

Heemsteedseweg 30

3992 LS Houten
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.

Omschrijving

Deze gerenoveerde LANGHUISBOERDERIJ onder pannen zadeldak dateert oorspronkelijk uit de achttiende eeuw
en vormde een enclave binnen de achtertuin van het landgoed kasteel Heemstede. Kort na 1900 is het voorhuis opnieuw opgebouwd.
Deze unieke woonboerderij en de rond 1900 gebouwde grote schuur staan op een perceel grond
groot 2.730 m². Rustig gelegen in het buitengebied tussen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze gerenoveerde LANGHUISBOERDERIJ onder pannen zadeldak dateert oorspronkelijk uit de achttiende eeuw
en vormde een enclave binnen de achtertuin van het landgoed kasteel Heemstede. Kort na 1900 is het voorhuis opnieuw opgebouwd.
Deze unieke woonboerderij en de rond 1900 gebouwde grote schuur staan op een perceel grond
groot 2.730 m². Rustig gelegen in het buitengebied tussen Houten en Nieuwegein aan een landweggetje en heeft een fantastisch uitzicht op het kanaal.
Voor golfliefhebbers ligt de golfbaan om de hoek.
De onder architectuur aangelegde, riant grote tuin geeft een maximum aan privacy.

Perceel oppervlakte : 2.730 m²
Woonoppervlakte : 299 m²
Inhoud : 1.065 m³
Schuur : 129 m² met zolder 56 m²
Bouwjaar : ca. 1900
Renovatie : 1995 tot heden
CV-ketel combi : 2004
Vloerverwarming in de diverse vertrekken.
Isolatie: bij de renovatie zijn de vloeren, de muren, het dak en de ramen op de begane grond geïsoleerd.

Over de woning

Indeling:
Begane grond:

Grote hal met indrukwekkende monumentale trappartij naar de 1e verdieping, ruime garderobe nis en toilet met fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de ca. 63 m² grote woonkamer met open haard schouw. De aangrenzende woonkeuken,
met aparte ruimte voor keukenapparatuur, geeft toegang naar de kelder en de studeer/opkamer.
De wasruimte en de hobbykamer zijn bereikbaar vanuit de hal.

De afmetingen zijn:

Hal ca. 5.5 x 4 is 22 m²
Woonkeuken ca. 5.8 x 4.1 is 24 m²
Kelder ca. 5.7 x 3.4 is 19 m²
studeerkamer ca. 5.9 x 3.5 is 20 m²
hobbykamer ca. 5.8 x 4.2 is 24 m²

De keuken is voorzien van een granito aanrechtblad en een gas kookplaat, wasemkap en afwasmachine.
De koelkast, oven en magnetron staan is een aparte ruimte grenzend aan de keuken.
Diverse vertrekken zijn voorzien van een natuurstenen- of tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Op deze verdieping zijn de royale overloop, het 2e toilet en totaal 3 grote slaapkamers met kleedruimten en 2 badkamers.
De grootste badkamer met ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en sauna grenst aan de ouderslaapkamer.
De 2e badkamer, met douche en 2 vaste wastafels, is bereikbaar vanuit de 2 slaapkamers.

De afmetingen van de slaapkamers zijn:

Ouderslaapkamer 1 ca : 6.9 x 3.0 is 21 m²
slaapkamer 2 ca : 5.5 x 4.2 is 23 m²
slaapkamer 3 ca. : 5.8 x 4.1 is 24 m²
badkamer 1 ca : 4.0 x 3.0 is 12 m²
badkamer 2 ca : 2.8/1.5 x 2 is 4.5 m²

De vrijstaande stenen schuur is 129 m² groot en onderverdeeld in de grote schuurruimte van 10.6 x 9, een afgesloten werkplaats van 4.2 x 3.8 en een garage van 4.4 x 3.1.
De vaste trap geeft toegang tot de grote beloopbare zolderruimte van 56 m²

Over de omgeving

In Houten, met het bos Nieuw Wulven, en Nieuwegein, met park Oudegein, zijn alle sportfaciliteiten waaronder een golfbaan, medische voorzieningen, winkelcentra, theaters en bioscopen.
Het gezellige "Oude Dorp" van Houten en het aan de Lek liggende voormalige "dorp Vreeswijk" met gezellige terrasjes zijn op fietsafstand.

Houten 3,5 km en Nieuwegein 3,5 km liggen op een steenworp afstand van de stad Utrecht 5 km.

Door de centrale ligging van de woonboerderij zijn alle windstreken snel bereikbaar.
De trein stopt met grote regelmaat op de 2 stations in Houten. Vanuit Nieuwegein is de sneltram naar het centrum van Utrecht beschikbaar.
Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!

Bijzonderheden:

• Fantastisch gelegen met uitzicht over het kanaal en groen
• Onder architectuur aangelegde tuin met terras
• Op fietsafstand van centrum Houten, Nieuwegein en Utrecht
• De woonboerderij is nagenoeg geheel geïsoleerd
• Zeer goed onderhouden en recent schilderwerk
• Gemeentelijke monumenten
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Veel privacy rondom de woonboerderij
• Geschikt voor kantoor aan huis.
• Maatvoering gemeten vanaf tekening kleine afwijkingen mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting ca. 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 2730 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 1065 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Toelichting vaste trap met zolder Parkeeroppervlakte 150 m² (1500 bij 1000) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie E Perceelnummer 2997 Oppervlakte 2730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.