Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beusichemsetuin 13 in Houten 3994 PC

Beusichemsetuin 13

3994 PC Houten
Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Omschrijving

Deze solide gebouwde en grote VRIJSTAANDE VILLA staat op 879 m² eigen grond, heeft een fantastisch uitzicht over water en is gelegen op een schitterende locatie in de directe omgeving van veel groen en de grote Rietplas. De Rietplas waar ‘s zomers gezwommen kan worden en in de winter geschaatst.

Aan de achterzijde van de tuin is de brede Leesloot gelegen met een houten vlonder over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze solide gebouwde en grote VRIJSTAANDE VILLA staat op 879 m² eigen grond, heeft een fantastisch uitzicht over water en is gelegen op een schitterende locatie in de directe omgeving van veel groen en de grote Rietplas. De Rietplas waar ‘s zomers gezwommen kan worden en in de winter geschaatst.

Aan de achterzijde van de tuin is de brede Leesloot gelegen met een houten vlonder over de gehele breedte van het perceel aan het water. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, bloemen en struiken. Een groentetuin is voor de liefhebber aanwezig.

Perceel oppervlakte : 879 m²
Woonoppervlakte ca. : 224 m²
Zolderberging ca. : 17 m²
Inpandige garage ca. : 28 m²
Inhoud woonhuis incl. garage ca.: 830m³
Bouwjaar : 2003
CV-ketel : 2003
Warmwatervoorziening : 2003

DEZE WONING IS BIJZONDER GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING OF KANTOOR AAN HUIS

Dit perceel is gelegen op fietsafstand van het “oude dorp” met gezellige terrasjes, restaurants en winkels en het “nieuwe centrum” met theater, bioscoop, winkels en NS/bus station.
De treinverbinding met Utrecht, Culemborg, Geldermalsen en 's-Hertogenbosch is bijzonder goed.

Over de woning

Indeling:
Begane grond:

Zeer royale hal met hardhouten trap naar 1e verdieping, meterkast, hangtoilet met fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de zeer lichte woonkamer met grote woonkeuken welke kan worden afgesloten met 2 deuren. De riant grote woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, openslaande tuindeuren naar het zonneterras op het zuiden alsmede een deur naar het op de begane grond gelegen slaapgedeelte.
De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 60 m².

De keuken is voorzien van een tegelvloer, L-vormige granieten aanrechtblad v.v. 4 pits keramische kookplaat, wasemkap, oven, afwasmachine, 1½ spoelbak, koelkast.

Vanuit de woonkamer is het apart gelegen slaapgedeelte bereikbaar bestaande uit een
ouderslaapkamer en de 1e badkamer.

De afmetingen zijn:

slaapkamer 1 ca. 4.00 x 3.70 en 2.60 x 1.80 totaal ca. 19.48 m ²
1e badkamer ca. 2.50 x 2.30 totaal ca. 5.75 m²

Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken van ca. 3.00 x 1.80 is ca. 5.40 m².
De bijkeuken is v.v. een keuken spoelblok en kookgelegenheid alsmede een deur naar de grote garage.

1e verdieping:

Royale overloop, 3 slaapkamers, royale 2e badkamer met douche, toilet en 2 vaste wastafels en een grote kamer van 48 m2 voor diverse doeleinden geschikt (te maken).

De afmetingen van de (slaap)kamers zijn:

slaapkamer 2 ca. : 5.70 x 2,98 is 16,99 m²
slaapkamer 3 ca. : 5,28 x 2,80 is 13,82 m²
slaapkamer 4 ca. : 4,36 x 2,99 is 13,0 m²
2e badkamer ca. : 2,80 x 2,31 is 6,47 m²
grote kamer ca. : 10,0 x 4,80 is 48 m²

Grote bergzolder ca. 11 m², feitelijk ca. 27 m², te bereiken met de vlizotrap.

Over de omgeving

Houten, met het bos Nieuw Wulven, diverse sportfaciliteiten, medische voorzieningen, diverse waterpartijen, winkelcentra Het Rond en Castellum, theater De Slinger, de bioscoop alsmede het gezellige Oude Dorp liggen op loop- en fietsafstand.

Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, maar ook dichtbij het Houtense bos Nieuw Wulven, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, Amelisweerd en de Betuwe.

Door haar centrale ligging zijn alle windstreken snel bereikbaar.
De trein stopt met grote regelmaat op de 2 stations in Houten.
Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!

Bijzonderheden:

• Fantastisch gelegen met uitzicht over de Rietplas en groenvoorziening;
• Afgesloten achtertuin met terras op het zuiden en aan het water gelegen met aanlegsteiger;
• Aangelegde tuin o.a. voor het verbouwen van groenten;
• Op fietsafstand van het “oude dorp en nieuwe centrum”;
• Het pand is geheel geïsoleerd (energielabel A);
• Zeer goed onderhouden;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Veel privacy rondom de woning ;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 879 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 830 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 10745 Oppervlakte 879 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.