Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Meervalsloot 13 in Houten 3993 TE

Meervalsloot 13

3993 TE Houten
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

In gewilde wijk de Sloten aan de noordkant van Houten en nabij park en bos gelegen HOEKWONING met vrijstaande stenen schuur op ca. 210 m² eigen grond.
Deze woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “De Sloten” met veel groenvoorzieningen, groot park en fraaie recreatieplas “De Kooikersplas” met bijbehorende recreatiemogelijkheden.

De zonnige achtertuin op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In gewilde wijk de Sloten aan de noordkant van Houten en nabij park en bos gelegen HOEKWONING met vrijstaande stenen schuur op ca. 210 m² eigen grond.
Deze woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “De Sloten” met veel groenvoorzieningen, groot park en fraaie recreatieplas “De Kooikersplas” met bijbehorende recreatiemogelijkheden.

De zonnige achtertuin op het noord-oosten is ca. 13 diep.

Inhoud woonhuis ca. : 360 m³
Woonoppervlakte ca. : 110 m²
Perceeloppervlakte : ca. 210 m²
Bouwjaar : 1985
CV-ketel: 1997

De wijk “De Sloten” ligt aan de noordoost van Houten. De ligging aan de rand van Houten met zijn invalswegen, fiets- en wandelpaden, scholen en groot park nabij de woning maakt de “De Sloten” tot een kindvriendelijke en heerlijke woonomgeving.

Het bos Nieuw Wulven, diverse sportfaciliteiten, het winkelcentrum Het Rond, het Theater en de bioscoop, het gezellige “Oude Dorp” met een grote diversiteit aan restaurantjes, het NS-station en de bushalte liggen op loop- en fietsafstand.

Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, dichtbij het Houtense bos Nieuw Wulven, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Amelisweerd.

Door haar centrale ligging zijn alle windstreken snel bereikbaar. De trein stopt met grote regelmaat op het station in Houten. Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!

Indeling woonhuis:

Begane Grond:

Entree, hal met meterkast, toilet v.v. fontein, trapkast, royale Z-vormige woonkamer en dichte keuken, samen groot ca. 34 m2.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting

Slaapkamer 1 ca. 3.5 x 3.5 is 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 3.5 x 3.2 is 11 m²
Slaapkamer 3 ca. 4.5 x 2.2 is 10 m²
Badkamer ca. 2.4 x 1.9 is 4.5 m²

2e Verdieping:

Vaste trap naar 2e verdieping alwaar 4e royale slaapkamer, ca. 4.6 x 3.4, met velux dakraam.
Aparte berging met CV ketel en mechanische ventilatie.

Alle maten gemeten vanaf bouwtekening.

Bijzonderheden:

• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk "De Sloten" op ca. 210 m² eigen grond
• Nabij groenvoorzieningen met singel, groot park, recreatieplas “De Kooikersplas".
• Op loop- fiets afstand van scholen, kinderopvang, winkels, bushalte en NS-station, theater, bioscoop
• Diverse uitvalswegen, fiets- en wandelpaden zijn snel en gemakkelijk bereikbaar
• De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd
• Op de begane grond drie lagen isolatie beglazing
• Het Houtense bos Nieuw Wulven en diverse sportfaciliteiten in nabijheid
• Diepe, ca. 13m. en brede ca, 9 m., zonnige achtertuin gericht op noord-oosten
• Kuststoffen kozijnen kantel-kiep systeem
• Grondgrootte is indicatief en zal nog door het kadaster worden ingemeten.
Deze kadasterkosten zijn voor rekening koper en bedragen ca. € 800,00.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk
• Het betreft hier een voormalige huurwoning
• In de koopakte wordt verhuurbeding en antispeculatiebeding van 1 jaar opgenomen.
• Projectnotaris De Boer & Verouden te Houten
• woonoppervlakte gemeten vanaf tekening
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.39 Energie einddatum 06-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 12425 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.