Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Haver-Oord 12 in Houten 3991 XG

Haver-oord 12

3991 XG Houten
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

In het “Oude Dorp” en nabij het NS-station aan ruime, rustige, groene woonstraat gelegen royale TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging 4 x 2, ca. 5 m diepe voor- en ca. 11 diepe zonnige achtertuin op het westen met achterom gelegen op 147 m² eigen grond.

Inhoud woonhuis ca. : 360 m³
Woonoppervlakte ca. : 110 m²
Perceeloppervlakte : 147 m²
Bouwjaar : 1973...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het “Oude Dorp” en nabij het NS-station aan ruime, rustige, groene woonstraat gelegen royale TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging 4 x 2, ca. 5 m diepe voor- en ca. 11 diepe zonnige achtertuin op het westen met achterom gelegen op 147 m² eigen grond.

Inhoud woonhuis ca. : 360 m³
Woonoppervlakte ca. : 110 m²
Perceeloppervlakte : 147 m²
Bouwjaar : 1973
CV ketel : 2006 Nefit Smartline HRC24 combi
Energielabel: : E
Isolatie: vloer, glas en dak


Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, 9 trein minuten en u bent in hartje stad. Direct bij het Houtense bos Nieuw Wulven. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Amelisweerd zijn gelegen op fietsafstand.

Door haar centrale ligging zijn alle windstreken snel bereikbaar. De trein stopt met grote regelmaat op het vernieuwde, moderne station in Houten.
Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!
Het verenigingsleven is zeer actief.

Diverse sportfaciliteiten, het winkelcentrum Het Rond met theater en bioscoop, het gezellige “Oude Dorp” met een grote diversiteit aan restaurantjes liggen op loop- en fietsafstand.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Ruime hal met meterkast, opbergkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Doorzonwoonkamer ca. 7.5 x 3.6 is 27m2, dichte keuken ca. 3.3 x 2.2 is 7m2
Van uit de keuken door tuindeur komt u in de ca. 11 m diepe zonnige achtertuin gelegen op het westen.
De woonkamer en de keuken zijn samen ca. 34 m² groot.


1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en aansluitmogelijkheid 2e toilet.

De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 3.6 x 3.5 m. is ca. 12.8 m²
Slaapkamer 2: ca. 3.8 x 3.4 m. is ca. 12.9 m²
Slaapkamer 3: ca. 2.8 x 2.2 m. is ca. 6.2 m²

Badkamer : ca. 2.1 x 1.7 m. is ca. 3.5 m²

2e Verdieping:

Ruime voorzolder met dakraam, bergruimte, wasmachine aansluiting, opstelling van de HR CV-ketel en 4e slaapkamer met kunststof dakkapel.

De slaapkamer heeft de volgende afmeting:

Slaapkamer 4: ca. 5.0 x 3.6 m. is ca. 19 m²

Bijzonderheden:

• Gelegen in ruim opgezette woonwijk, direct nabij het “Oude Dorp” met terrasjes en winkels
• Op loopafstand van centrum van Houten met NS en busstation, bibliotheek, bioscoop e.d.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk
• Het betreft hier een voormalige huurwoning
• In de koopakte wordt verhuurbeding en antispeculatiebeding van 1 jaar opgenomen.
• Projectnotaris De Boer & Verouden te Houten
• inmeting woonoppervlakte van bouwtekening.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 11910 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.