Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Haver-Oord 23 in Houten 3991 XD

Haver-oord 23

3991 XD Houten
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

In het “Oude Dorp” en nabij het NS-station aan ruime, rustige, groene woonstraat gelegen royale HOEKWONING met aangebouwde stenen garage 7.7 x 2.9, ca. 5 m diepe voor- en ca. 12 diepe zonnige achtertuin op het oosten met achterom gelegen op ca. 225 m² eigen grond.

Inhoud woonhuis ca. : 360 m³
Woonoppervlakte ca. : 110 m²
Perceeloppervlakte ca. : 225 m²
Bouwjaar :...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het “Oude Dorp” en nabij het NS-station aan ruime, rustige, groene woonstraat gelegen royale HOEKWONING met aangebouwde stenen garage 7.7 x 2.9, ca. 5 m diepe voor- en ca. 12 diepe zonnige achtertuin op het oosten met achterom gelegen op ca. 225 m² eigen grond.

Inhoud woonhuis ca. : 360 m³
Woonoppervlakte ca. : 110 m²
Perceeloppervlakte ca. : 225 m²
Bouwjaar : 1973
CV ketel : 2006 Nefit Smartline HRC24 combi
Energielabel: : E
Isolatie: glas, vloer, dak

Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, 9 trein minuten en u bent in hartje stad. Direct bij het Houtense bos Nieuw Wulven. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Amelisweerd zijn gelegen op fietsafstand.

Door haar centrale ligging zijn alle windstreken snel bereikbaar. De trein stopt met grote regelmaat op het vernieuwde, moderne station in Houten.
Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!
Het verenigingsleven is zeer actief.

Diverse sportfaciliteiten, het winkelcentrum Het Rond met theater en bioscoop, het gezellige “Oude Dorp” met een grote diversiteit aan restaurantjes liggen op loop- en fietsafstand.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Ruime hal met meterkast, opbergkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Doorzonwoonkamer ca. 7.5 x 3.6 is 27m2, dichte keuken ca. 3.2 x 2.2 is 7m2
Van uit de keuken door tuindeur komt u in de ca. 12 m diepe zonnige achtertuin gelegen op het oosten.
De woonkamer en de keuken zijn samen ca. 34 m² groot.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en 2e toilet.

De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 3.6 x 3.5 m. is ca. 12.8 m²
Slaapkamer 2: ca. 3.8 x 3.4 m. is ca. 12.9 m²
Slaapkamer 3: ca. 2.8 x 2.2 m. is ca. 6.2 m²

Badkamer : ca. 2.1 x 1.7 m. is ca. 3.5 m²

2e Verdieping:

Ruime voorzolder met dakraam, bergruimte, wasmachine aansluiting, opstelling van de HR CV-ketel en 4e slaapkamer met kunststof dakkapel.

De slaapkamer heeft de volgende afmeting:

Slaapkamer 4: ca. 5.0 x 3.6 m. is ca. 19 m²

Bijzonderheden:

• Gelegen in ruim opgezette woonwijk, direct nabij het “Oude Dorp” met terrasjes en winkels
• Op loopafstand van centrum van Houten met NS en busstation, bibliotheek, bioscoop e.d.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk
• Het betreft hier een voormalige huurwoning
• Grondgrootte wordt nog door het kadaster uitgemeten. De kosten van het kadaster, € 840,00, zijn voor rekening
van de koper.
• In de koopakte wordt verhuurbeding en antispeculatiebeding van 1 jaar opgenomen.
• Projectnotaris De Boer & Verouden te Houten
• inmeting woonoppervlakte van bouwtekening.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energieindex 1.74 Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC24 cw3 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 6520 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.