Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ballastwater 25 in Houten 3991 HL

Ballastwater 25

3991 HL Houten
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het gezellige “Oude Dorp” en het nieuwe 2e centrum "Castellum" ook met NS station staat deze zeer ruime recent gebouwde TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en eigen parkeerplaats op ca. 135 m² eigen grond.
Achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Deze fantastisch royale woning is aan de voorzijde gelegen aan een singel en aan de achterzijde aan een speel terreintje...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nabij het gezellige “Oude Dorp” en het nieuwe 2e centrum "Castellum" ook met NS station staat deze zeer ruime recent gebouwde TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en eigen parkeerplaats op ca. 135 m² eigen grond.
Achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Deze fantastisch royale woning is aan de voorzijde gelegen aan een singel en aan de achterzijde aan een speel terreintje voor de kleinste.
De bushalte is nagenoeg om de hoek.
Het winkelcentrum “Het Rond” met NS- en busstation, theater en luxe bioscoop ligt op fietsafstand.
Basisscholen en middelbare school liggen op loop- en fietsafstand.

Woonoppervlakte ca. : 122 m²
Inhoud ca. : 400 m³
Bouwjaar : 2008
CV-combiketel HR : 2007
Perceeloppervlakte ca. : 135 m²

Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Amelisweerd.
Het bos Nieuw Wulven, diverse sportfaciliteiten, het NS-station en de bushalte liggen op loop- en fietsafstand.

Er is zeer regelmatige treinverbinding met zowel Utrecht als andere grote steden.
Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!

Indeling woonhuis:
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet v.v. fontein en trapopgang naar de
1e verdieping.

De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en open keuken.
De woonkamer heeft veel lichtinval en door middel van openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige, ca.11 meter diepe achtertuin welke op het westen is gelegen.

De woonkamer en keuken zijn samen ca. 37 m² groot.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers en de badkamer hebben de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 5.15 x 3.10 m is ca. 15.96 m²
Slaapkamer 2: ca. 3.67 x 2.96 m is ca. 10.86 m²
Slaapkamer 3: ca. 2.80 x 2.12 m is ca. 5.94 m²
Badkamer : ca. 2.96 x 2.00 is ca. 5.92 m²

De badkamer beschikt over een vaste wastafel, een douche en een
2e toilet.

Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Royale zolder étage heeft 1 slaapkamers en aansluiting van de wasmachine en droger. CV ketel.

open slaapkamer 4: ca. 6 x 3.40 en bergruimte

Maatvoering gemeten vanaf tekening.

Bijzonderheden:

• Rustig gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum "Castellum"en "Het Rond" met beide een NS- en busstation,
theater en bioscoop en “Het Oude Dorp” met winkels en restaurants met gezellige terrasjes.
• Scholen in de omgeving
• Kindvriendelijke woonwijk met speelplantsoen
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Grondgrootte is indicatief en zal nog door het kadaster worden
ingemeten.
Deze kadasterkosten, ca. € 440,00, zijn voor rekening koper.
• Alle maten zijn vanaf tekening gemeten
• Aangesloten op glasvezelnetwerk
• Het betreft hier een voormalige huurwoning
• Projectnotaris De Boer & Verouden te Houten
• In de koopakte wordt 1 jaar niet verhuren- en 1 jaar antispeculatie beding opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 1.14 Energie einddatum 11-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (0.15 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie H Perceelnummer 2770 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring